HIDE Alsterdorf
Traumhafter Rückzugsort im Grünen
Mit dem HIDE Alsterdorf entsteht in schönster Wasserlage ein ganz besonderes Neubauvorhaben. Der Name HIDE verspricht einen Rückzugsort in einer zeitlosen architektonischen Ikone. Hinter einer einzigartigen Rotklinkerfassade entsteht für jede Lebenslage die passende Wohnlösung. Das traumhafte Grundstück an der Rathenaustraße 15 bietet direkten Zugang zum Skagerrak-Kanal. Entstehen werden insgesamt 15 spektakuläre, bestens ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 80 – 328 m², verteilt auf 2 – 6 Zimmer.
Neben der großzügigen Familienwohnung mit angelegten Privatgarten werden perfekte Stadtwohnungen und ein atemberaubendes Penthouse im HIDE zu finden sein. Hier gestaltet sich Ihr Leben im Einklang mit der Natur und qualitätsbewusstem Anspruch. Wir freuen uns sehr, Ihnen hier ein außergewöhnliches Bauvorhaben mit höchstem Anspruch an Technik und Gestaltung präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
- Hanseatische Klinkerfassade von „Petersen Tegl“
- Großzügige, durchdachte Grundrisse
- Erhöhter Einbruchschutz und Alarmananlagenvorbereitung
- Videogegensprechanlage
- Großzügige Deckenhöhen von über 3,0m
- Besonders hohe Holz-Zimmertüren
- 3-fach verglaste Holzfenster, z.T. als Schiebeelemente
- Design-Sonnenschutzelemente aus Holz
- Eichen-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitär-Objekte und Armaturen
- Bodengleich geflieste Regen-Duschen
- Großformatige Fliesen
- CAT 7 Multimediaverkabelung
- „Smart Home“-Vorbereitung
- Loggien, Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
- Bangkirai-Holzbelag auf den Freisitzen
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobiliätsvorbereitung
- Zugang aus der Tiefgarage direkt ins Haus
- Fahrradraum
- Aufzug aus der Tiefgarage bis zu den Wohnungen
- EG-Wohnungen mit Privatgärten
- Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche
Lage
Alsterdorf – einer der beliebtesten Stadtteile im Hamburger Norden – ist nicht nur grün, sondern gleichermaßen urban.
Grundrisse und Preise
| WE | Etage | Zimmer | Größe | Kaufpreis | Download |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 114,9 m² | verkauft | Grundriss |
| 2 | EG | 4 | 226,2 m² | verkauft | Grundriss |
| 3 | EG | 4 | 225,3 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 4 | EG | 3 | 93,5 m² | verkauft | Grundriss |
| 5 | 1. OG | 3 | 106,85 m² | verkauft | Grundriss |
| 6 | 1. OG | 2 | 80,15 m² | verkauft | Grundriss |
| 7 | 1. OG | 4 | 140,5 m² | verkauft | Grundriss |
| 8 | 1. OG | 4 | 140,5 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 9 | 1. OG | 2 | 74,5 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 10 | 1. OG | 3 | 87,35 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 11 | DG | 3 | 111,7 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 12 | DG | 4 | 169,3 m² | verkauft | Grundriss |
| 13 | DG | 4 | 168,9 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 14 | DG | 2 | 74,8 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 15 | StG | 6 | 327,5 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| WE | Etage | Zimmer | Größe | Kaufpreis | Download |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 114,9 m² | verkauft | Grundriss |
| 2 | EG | 4 | 226,2 m² | verkauft | Grundriss |
| 3 | EG | 4 | 225,3 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 4 | EG | 3 | 93,5 m² | verkauft | Grundriss |
| 5 | 1. OG | 3 | 106,85 m² | verkauft | Grundriss |
| 6 | 1. OG | 2 | 80,15 m² | verkauft | Grundriss |
| 7 | 1. OG | 4 | 140,5 m² | verkauft | Grundriss |
| 8 | 1. OG | 4 | 140,5 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 9 | 1. OG | 2 | 74,5 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 10 | 1. OG | 3 | 87,35 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 11 | DG | 3 | 111,7 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 12 | DG | 4 | 169,3 m² | verkauft | Grundriss |
| 13 | DG | 4 | 168,9 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 14 | DG | 2 | 74,8 m² | auf Anfrage | Grundriss |
| 15 | StG | 6 | 327,5 m² | auf Anfrage | Grundriss |
Angabenvorbehalt
Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Angaben gemäß § 16a EnEV
Das HIDE wird gem. der Anforderungen des GEG errichtet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit Fertigstellung erstellt.
Provisionshinweis
Im Fall des Verkaufs einer Wohnung verpflichten sich der Verkäufer und der Käufer im Sinne des § 656c Abs. 1 BGB, dem vermittelnden Makler eine Courtage, i.H.v. insgesamt 6 % vom Kaufpreis inkl. der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer, zu bezahlen. Die Courtage ist jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer zu tragen und bei Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig. Diese Regelung gilt nur, sofern der Käufer Verbraucher im Sinne des § 13 BGB ist.
Tiefgaragenstellplatz
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional zu einem Kaufpreis in Höhe von 65.000.- € erworben werden.
