upTOWNHOUSE No. 1

upTOWNHOUSE No. 1

UpTH_68_Aussen_frontal Kopie
UpTH_68_Aussen Kopie
UpTH_68_Aussen_schmal
UpTH_68_Terrasse_Arbeitszimmer_Himmel Kopie
UpTH_68_Terrasse_Gartenseite. Kopie
UpTH_68_Terrasse_Arbeitszimmer Kopie
UpTH_68_Wohnzimmer Kopie
overhead view of smiling parents with two sons and grey british shorthair cat lying on bed together at home
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Individuelles Townhouse in der Finkenau

Das hier angebotene Stadthaus von NPS-Architekten ist ein Designtraum für moderne Stadtmenschen. Im Jahr 2017 ist mit den upTOWNHOUSES ein Modell für die Stadt des 21.Jahrhunderts entstanden. Zentraler und privater kann man in der schönsten Stadt der Welt wohl nicht wohnen. Auf ca. 173,5 m2 Wohnfläche erleben Sie hier ein Stadthaus mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Wohnens. Das Haus hat durch seine Split-Level-Struktur ein ganz besonderes Wohngefühl. Das Wohnzimmer mit über 4 Metern Deckenhöhe ist sicher das Highlight. Von dort aus erreicht man über eine halbe Treppe die Küchenebene mit ihrer hochwertigen Bulthaup-Küche. Dort findet Ihre große Tafel für das Essen mit Familie und Freunden reichlich Platz. In der Ebene darüber sind die beiden großen Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein modernes Vollbad. 

Geschmackvolle Einbaumöbel, großformatige Fliesen und tolle Sanitärobjekte runden diese Ebene ab. Darüber im Staffelgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit en suite Bad und ein Homeoffice. Platz ist also genug im Haus. Doch bei diesem Haus spielen auch die Außenbereiche eine zentrale Rolle. Der Stadtgarten mit Holzterrasse zum Beispiel. Doch auch den anderen Etagen finden Sie Freisitze. An der Küche eine überdachte Loggia. Bei den Kindern einen Balkon und im Staffelgeschoss sogar gleich zwei Dachterrassen. Die südliche der beiden dort oben ist einfach ein Traum. Genießen Sie die Sonnenuntergänge mit dem Blick auf die Mundsburg-Türme. Jeden Abend ein wunderschöner Moment! Willkommen in den upTOWNHOUSES. Ein geräumiger Keller mit Zugang zur Tiefgarage und dem eigenen PkW-Stellplatz mit Wallbox runden Ihr neues Zuhause ab.

UpTH_68_Terrasse_Gartenseite_Nachbarn
Teresen-Platz
Spanische_Treppe
Alster_standup_Lage_uth
Alster
theVIEW_Lage_amora_Alsterblick
UTH_Lage_Alsterwiese
Kuhmühlenteiche
Eilenau
Wartenaubruecke
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Uhlenhorst – Hamburgs elegantes Wohnzimmer

Mit der Finkenau ist ein ganz besonderes Quartier entstanden.

 

UpTH_68_Kueche_Kuechenblock
UpTH_68_Terrasse_Kueche_12
UpTH_68_Kuechenzeile
UpTH_68_Wohnzimmer_Buecherregal
UpTH_68_Garten_Blumen
UpTH_68_Schlafzimmer_Schrank
UpTH_68_Treppenhaus
UpTH_68_Bad_1.OG
UpTH_68_Bad_1.OG_Wanne
UpTH_68_Kinderzimmer_Schrank
UpTH_68_Dachterrasse_Strasse
UpTH_68_Bad_schlafzimmer_WC
UpTH_68_Bad_Schlafzimmer
UpTH_68_Schlafzimmer_Bett
UpTH_68_Arbeitszimmer
UpTH_68_Gartenansicht_oben
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Alle Highlights auf einen Blick: 

  • Preisgekrönte Architektur 
  • Privatgarten mit Geräteschuppen und Spielhaus
  • Terrassen mit Bangkirai-Holzbelag
  • Süd-West Dachterrasse im Staffelgeschoss 
  • Holzfenster mit 3-Fach Verglasung 
  • Erhöhter Einbruchschutz 
  • Großzügige Deckenhöhen 
  • Exklusive Architekten-Treppe
  • Bulthaup Marken-Küche
  • Echtholzparkett des Schweizer Herstellers Bauwerk
  • Großformatige Fliesen
  • KfW 40 Energieeffizienzhaus
  • Tiefgaragenstellplatz 
  • Wallbox 
  • Geräumiger Keller mit Tiefgaragenzugang 
  • Hochwertige Sanitär-Objekte  
  • Bodengleiche Rainshower-Duschen
  • Milchglasduschabtrennungen 
  • Doppelwaschtische 
  • exklusive Einbaumöbel 
  • Fußbodenheizung

Sonstige Angaben:

Das monatliche Wohngeld beträgt 290 EUR, Heizkosten in Höhe von ca. 135 EUR monatlich kommen noch hinzu. Müllgebühren in Höhe von 68 EUR im Quartal sind direkt vom Eigentümer an die Stadtreinigung zu entrichten. 

 
 

Daten und Preis

HausArtZimmerGrößePreisDownloads
No. 1RH5ca. 173 m21.999.000 €Grundriss
HausArtZimmerGrößePreis
No. 1RH5ca. 173 m21.999.000 €Grundriss

Angabenvorbehalt

Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


Provisionshinweis

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Energiedaten

Bedarfsausweis gültig bis 23.04.2027,  Endenergiebedarf 30 kWh/(m2*a), Energieklasse A, Fernwärme


Tiefgaragenstellplatz

Ist vorhanden

Kontakt

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