Brahmsallee

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Hamburg pur am Grindel

Das ist wirklich mal eine ganz besondere Wohnung in einer Lage, die man nicht beschreiben braucht. Jeder Hamburger kennt das Grindelviertel und die Brahmsallee. Genau dort liegt dieses wunderschöne Altbauanwesen aus dem Jahr 1907. Das Haus wurde 2009 umfassend kernsaniert und in die Neuzeit geholt. Im Erdgeschoss steht nun diese zauberhafte und 2020 noch einmal renovierte 3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie ist einfach perfekt für moderne, urbane Menschen, die ganz viel Lust auf Stadt haben. Ruhig gelegen, super ausgestattet und in einem tadellosen Zustand können Sie hier sofort einziehen. 

Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Büro- oder Gäste-Zimmer und ein helles Wohnzimmer stehen zur Verfügung. Von dort aus gelangen Sie in die Küche mit einer offenen Klinkerwand und Zugang zu einer der beiden Terrasse. Das Bad ist mit Wanne und Dusche, Top-Armaturen, modernen Fliesen und einer Lichtdecke ausgestattet. Dazu ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein Raum für Fahrräder und fertig ist Ihr neues Zuhause mitten in Hamburg. Ok, einen Parkplatz haben wir nicht – aber wer braucht denn schon ein Auto, wenn er zu Fuß in die City gehen kann?

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Lage

Harvestehude zählt zu den traditionell attraktivsten Hamburger Wohnlagen. Sie besticht gleichermaßen durch ihre Nähe zur Außenalster, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist,

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Ausstattung

  • Einbauküche mit Geräten 
  • Zwei Terrassen
  • Eingang direkt in die Wohnung möglich
  • Keller und Abstellraum
  • Akustikdecke 
  • Neue Fenster mit Sicherheitsbeschlägen
  • Moderne Haustechnik
  • Erhöhter Einbruchschutz
  • Neuwertiges Vollbad
  • Hochwertige Sanitär-Objekte und Armaturen
  • LED-Einbauspots in Decken
  • stilvoller Ausbau 
  • Echtholzparkett 
  • Netzwerkleitungen

 
 

Grundrisse und Preise

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EG383 m² verkauftGrundriss
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EG383 m²verkauftGrundriss

Angabenvorbehalt

Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Provisionshinweis

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der NBK NEUBAUKONTOR Immobilien GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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