Goldregenweg
Moderne zukunftsfähige Häuser für die Familie
Hier im Goldregenweg – in einer ruhigen 30er-Zone – warten drei Häuser darauf von der urbanen Familie entdeckt zu werden. Die stilvolle und ästhetische Architektur macht direkt Lust auf mehr: Denn hinter den Fassaden warten hochmoderne Stadthäuser, die Komfort und Platz zum Leben versprechen.
Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wärme-Pumpe und der hauseigenen Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten und noch besser: Die Häuser werden im besonders energieeffizienten und förderfähigen GEG 2020 E40 NH Standard errichtet. Um die Ressourcen unserer Erde zu schonen und für ein besonders angenehmes Raumklima, wird Holz als tragendes Element verwendet. Die durchdachten Grundrisse bieten das ideale Setting für die Familie: Komfort und Platz zum Leben auf 5 Zimmern und Wohnflächen von 174 – 181 m².
Ob Home Office oder mehrere Kinderzimmer, die drei Schlafräume im 1. Obergeschoss sind vielfältig nutzbar. Die Eltern finden ihren Rückzugsort im Staffelgeschoss mit einem Schlafzimmer, Ankleide, Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und besonders schön: Der Süd-/West Dachterrasse, die zum abendlichen Sundowner einlädt.
Der große und offene Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten ist der Ort, an dem alle zusammenkommen, der Dreh- und Angelpunkt des Hauses. Der eigene Garten ist die ganz eigene grüne Oase im Großstadtdschungel, hier können die Kleinen toben und die Großen entspannen. In diesem Haus findet jeder seinen ganz eigenen Lieblingsplatz zum Entfalten.
Ausstattung
- Stilvolle Architektur
- Energieeffizienter und förderfähiger GEG 2020 E40 NH Standard
- nachwachsender Rohstoff Holz als tragendes Element
- Luft-Wärme-Pumpe
- Angelegte Privatgärten mit Geräteschuppen
- 3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz (Anlehnung an RC2)
- Rollläden auf allen Etagen
- Gemeinschaftsgarten
- Außenzapfstelle im EG und Staffelgeschoss
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum
- Moderner und langlebiger Design-Belag in Holzoptik
- Großformatige Fliesen in 60 x 60 cm
- Hochwertige Sanitärgegenstände
- Rainshower Duschen
- Freistehende Badewanne mit Design-Standarmatur
- Fußbodenheizung
- 3 Kinderzimmer
- Dachterrasse
- Vorrüstung für E-Mobilität an den Stellplätzen der Häuser 1 und 3
Eidelstedt – Die Dorfoase mit kurzen Wegen
Mitten in Eidelstedt in einem ruhigen Wohngebiet liegt der Goldregenweg, eine ruhige 30er-Zone. Hier stehen kleine Einfamilienhäuser, Neubauten und charmante Klinkerhäuschen. Genau der richtige Ort für drei moderne und stilvolle Stadthäuser.
In Eidelstedt bekommt man alles geboten, was die Vorzüge des Lebens in der Großstadt so ausmacht und auch Naturliebhaber sind hier ganz richtig. Der Krupunder See ist einen kurzen Fußmarsch entfernt, der Spielplatz Halstenbek nur einmal über die Straße und der größte Abenteuerspielplatz – das Niendorfer Gehege – liegt gerade mal eine 14-minütige Fahrradtour entfernt.
Das Stadtteilzentrum Eidelstedts liegt 1,6 km entfernt, dort findet man all die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Wochenmärkte und noch viel mehr. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe gelegen.
Eben genau die Mischung, die es braucht, um Dorfleben in der Metropole erleben zu können.
Daten und Preis
| Haus | Zimmer | Gepl. Wohnfl. | Preis | Downloads |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | ca. 174 m² | verkauft | Grundriss |
| 2 | 5 | ca. 181 m² | verkauft | Grundriss |
| 3 | 5 | ca. 174 m² | verkauft | Grundriss |
| Haus | Zimmer | Gepl. Wohnfl. | Preis |  |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | ca. 174 m² | verkauft | Grundriss |
| 2 | 5 | ca. 181 m² | verkauft | Grundriss |
| 3 | 5 | ca. 174 m² | verkauft | Grundriss |
Angabenvorbehalt
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Angaben gemäß § 16a EnEV
Vorläufiger Bedarfsausweis – Baujahr: 2023 – Endenergieverbrauch: 14,1 kWh/(m²*a)- Energieausweis gültig bis 28.03.2033 – wesentlicher Energieträger: Strom-Mix (Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage) – Energieeffizienzklasse: A+
