I´MSBÜTTEL
HIER GEHTS HOCH HINAUS!
Auf ca. 195 m² haben Sie genug Platz, um sich nach Lust und Laune zu entfalten. Das Highlight: Die Dachterrasse. In welche Richtung Sie auch schauen, es erwartet Sie ein einmaliger Ausblick über das Viertel und die ganze Stadt. Die zusätzliche Rooftop-Terrasse bringt Sie über eine Treppe dem Himmel noch ein Stückchen näher. Passen Sie auf, dass Sie nicht abheben.
Eine Wohnung voller Besonderheiten wartet auf Sie. Platz für Gemütlichkeit und lichtdurchflutete Räume lassen Raum für Ihre Ideen. Verleihen Sie Ihrem zukünftigen Zuhause eine persönliche Note und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. 4 Zimmer und zwei Bäder stehen Ihnen zur Verfügung und bieten den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt.
Ein Stadtteil ohne Langeweile
Ob man Eimsbüttel in einem Wort beschreiben kann? Wohl kaum. Der beliebte Stadtteil ist ein bunter Mix aus Leben, Kulturen und Generationen. Hier ist kein Tag wie der andere. Deshalb brauchen Sie schon ein wenig Zeit, um Ihre neue Nachbarschaft zu entdecken. Aber: Es lohnt sich! Kulinarische Highlights, gemütliche Cafés und coole Boutiquen warten schon auf Sie. Besser, urbaner und zentraler kann man in Hamburg kaum wohnen – und schon gar nicht so hoch über den Dächern der Stadt mit perfekten Ruhepol im Freien in Form zweier Dachterrassen, inklusive eines unbezahlbaren Blicks über Eimsbüttel. Wer hier wohnt, wird sich rundum wohlfühlen.
Ausstattung
- Grosse Dachterrasse
- Zusätzliche Rooftop-Terrasse
- Atemberaubender Ausblick
- Hochwertiges Echtholz-Parkett aus Eiche
- Grossformatige Fliesen in den Bädern
- Badewanne und bodenebene Regenduschen
- Modernes Energiekonzept
- KfW-55-Standard
- Aufzug direkt ins Penthouse
- Kaminzug
- Zwei Tiefgaragen-Stellplätze erwerbbar
- Sonnenschutzelemente
Grundrisse und Preise
| Etage | Zimmer | Größe | Kaufpreis | Download |
|---|---|---|---|---|
| STG | 4 | 194,2 m² | verkauft | Grundriss |
| Etage | Zimmer | Größe | Kaufpreis | Download |
|---|---|---|---|---|
| STG | 4 | 194,2 m² | verkauft | Grundriss |
Angabenvorbehalt
Die Angaben auf dieser Website stammen von der Verkäuferin, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Sowohl Möblierungen, Einrichtungsgegenstände, Küchen, die Ausstattung mit technischen Geräten als auch Bepflanzungen und Außenanlagen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge. Ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Bau- und Qualitätsbeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Tiefgaragenstellplatz
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze können optional zu einem Kaufpreis in Höhe von jeweils 40.000.- € erworben werden.
Provisionshinweis
Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Angaben gemäß § 16a EnEV
Das I`MSBÜTTEL wurde in KfW-Effizienzhaus-55-Qualität nach EnEV 2014 mit den Anforderungsniveau ab 01. Januar 2016 sowie nach EEWärmeG errichtet. Ein Bedarfsausweis liegt vor und ist bis zum 21.07.2032 gültig. Der Endenergiebedarf liegt bei 60,90 kWh/m2*a, der wesentliche Energieträger ist ein Blockheizkraftwerk.
