Schanzenkind
Urbanes Wohnen im Herzen des Schanzenviertel
Hier in der Bartelsstraße 65 ist das SCHANZENKIND entstanden – mitten in Hamburg, mitten in der Schanze und dennoch ein ruhiger Rückzugsort zum Durchatmen, Ankommen und Zuhause sein. Es sind in zwei Gebäuden Stadthäuser und Eigentumswohnungen entstanden, sodass für jede Lebenslage die passende Immobilie dabei ist. Das Haus mit den 25 Eigentumswohnungen besticht durch seine
individuellen Baumerkmale und fügt sich dennoch harmonisch in die Nachbarschaft ein und bewahrt die Architektur, die den beliebten Stadtteil prägt. In der Zurückgezogenheit des Innenhofes entstehen die vier Stadthäuser mit einem besonderen Highlight: Einem riesigen Tobegarten für die kleinsten Bewohner des Hauses, sodass der Traum vom Familienleben im Grünen, gepaart mit Großstadttrubel wahr wird.
Am Puls der Schanze und dennoch ruhig
In der Bartelsstraße 65 – einer der bekanntesten Straßen des trubeligen Schanzenviertels – befindet man sich mitten in dem beliebten und belebten Stadtteil. Hier trifft Altbau auf Neubau, Hanseat auf Hipster und Jung auf Alt. Nur einmal um die Ecke wartet schon das Treiben der Bartelsstraße mit all ihren Geschäften, alteingesessenen Handwerksbetrieben, Drogerien und Apotheken sowie Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants, die sich hier aneinander reihen. In den benachbarten Straßen wie dem Schulterblatt oder der Susannenstraße wartet ein gleichermaßen vielfältiges Angebot auf Sie. Und sollte man hier mal nicht fündig werden, ist man mit der U- oder S-Bahn von der 400 m entfernten Bahnstation Sternschanze in ca. 3 Minuten in der Innenstadt. Im SCHANZENKIND lebt man mitten zwischen Altona, St-Pauli und dem Grindelviertel – alles vor der Tür und dennoch gehts hinter den modernen Fassaden Ihres neuen Zuhauses mit der zurückgezogenen Innenhoflage ruhiger zu. Die Sternschanze ist geprägt von altem Baumbestand und im Stadtteil verteilten Grünflächen und Spielplätzen, sodass trotz zentraler Lage die Naturnähe und Erholung nicht zu kurz kommt. Der lange Spaziergang entlang des Isebekkanals, Joggen in „Planten un Blomen“ oder der Besuch im Outdoorkino im Schanzenpark. Hier finden Sie all die Vorzüge des Lebens in der Metropole mit dem passenden Rückzugsort.
Ausstattung
Das SCHANZENKIND besticht durch seine hochwertige, moderne und designorientierte Ausstattung und überzeugt mit allen Vorzügen, die Sie von einem zeitgemäßen Neubau erwarten können. Die Wohnungen und Stadthäuser wurden mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik konzipiert.
Alle Highlights auf einen Blick:
- Stilvolle Architektur
- Klinkerfassade
- Liebevoll gestalteter Innenhof
- Personenaufzug aus der Tiefgarage
- Energieeffizienz durch Fernwärme
- KfW-55 Energieeffizienzhaus
- Zum Teil bodentiefe Sprossenfenster
- Balkone / Dachterrassen / Terrassen
- Echtholz-Landhausdiele in Eiche Natur
- großformatige Fliesen in 60×60 cm und 120×60 cm
- Video-Gegensprechanlage
- Hochwertige Sanitär-Objekte
- Bodengleiche Rainshower-Dusche
- Design-Armaturen von Hansgrohe in brushed black chrom
- Modernes Schalterprogramm der Firma Berker in Anthrazit
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Kellerabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox optional
- Fahrrad- und Lastenradstellplätze
| WE/Haus | Etage | Größe | Zimmer | Preis | Downloads |
|---|---|---|---|---|---|
| WE 1 | EG | 99,55 m2 | 3,5 | 885.000 € | Grundriss |
| WE 2 | EG | 61,17 m2 | 2 | 629.000 € | Grundriss |
| WE 3 | EG | 107,82 m2 | 4 | 919.000 € | Grundriss |
| WE 4 | 1. OG | 129,85 m2 | 4 | 1.130.000 € | Grundriss |
| WE 5 | 1. OG | 60,45 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 6 | 1. OG | 62,26 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 7 | 1. OG | 111,10 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| WE 8 | 2. OG | 130,14 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| WE 9 | 2. OG | 60,45 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 10 | 2. OG | 62,26 m2 | 2 | 679.000 € | Grundriss |
| WE 11 | 2. OG | 111,10 m2 | 4 | 979.000 € | Grundriss |
| WE 12 | 3. OG | 130,14 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| WE 13 | 3. OG | 60,45 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 14 | 3. OG | 62,26 m2 | 2 | reserviert | Grundriss |
| WE 15 | 3. OG | 111,10 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| WE 16 | 4. OG | 130,14 m2 | 4 | 1.269.000 € | Grundriss |
| WE 17 | 4. OG | 58,85 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 18 | 4. OG | 56,58 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 19 | 4. OG | 109,20 m2 | 4 | 1.030.000 € | Grundriss |
| WE 20 | 5. OG | 130,06 m2 | 4 | 1.399.000 € | Grundriss |
| WE 21 | 5. OG | 85,45 m2 | 3 | verkauft | Grundriss |
| WE 22 | 5. OG | 110,17 m2 | 4 | 1.229.000 | Grundriss |
| WE 23 | 6. OG | 128,34 m2 | 4 | 1.519.000 € | Grundriss |
| WE 24 | 6. OG | 56,58 m2 | 2 | 749.000 € | Grundriss |
| WE 25 | 6. OG | 99,43 m2 | 4 | 1.235.000 € | Grundriss |
| Haus 1 | UG – 2. OG | 129,52 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| Haus 2 | UG – 2. OG | 125,35 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| Haus 3 | UG – 2. OG | 127,94 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| Haus 4 | UG – 2. OG | 127,09 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| WE/Haus | Etage | Größe | Zimmer | Preis |  Downloads |
|---|---|---|---|---|---|
| WE 1 | EG | 99,55 m2 | 3,5 | 885.000 € | Grundriss |
| WE 2 | EG | 61,17 m2 | 2 | 629.000 € | Grundriss |
| WE 3 | EG | 107,82 m2 | 4 | 919.000 € | Grundriss |
| WE 4 | 1. OG | 129,85 m2 | 4 | 1.130.000 € | Grundriss |
| WE 5 | 1. OG | 60,45 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 6 | 1. OG | 62,26 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 7 | 1. OG | 111,10 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| WE 8 | 2. OG | 130,14 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| WE 9 | 2. OG | 60,45 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 10 | 2. OG | 62,26 m2 | 2 | 679.000 € | Grundriss |
| WE 11 | 2. OG | 111,10 m2 | 4 | 979.000 € | Grundriss |
| WE 12 | 3. OG | 130,14 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| WE 13 | 3. OG | 60,45 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 14 | 3. OG | 62,26 m2 | 2 | reserviert | Grundriss |
| WE 15 | 3. OG | 111,10 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| WE 16 | 4. OG | 130,14 m2 | 4 | 1.269.000 € | Grundriss |
| WE 17 | 4. OG | 58,85 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 18 | 4. OG | 56,58 m2 | 2 | verkauft | Grundriss |
| WE 19 | 4. OG | 109,20 m2 | 4 | 1.030.000 € | Grundriss |
| WE 20 | 5. OG | 130,06 m2 | 4 | 1.399.000 € | Grundriss |
| WE 21 | 5. OG | 85,45 m2 | 3 | verkauft | Grundriss |
| WE 22 | 5. OG | 110,17 m2 | 4 | 1.229.000 | Grundriss |
| WE 23 | 6. OG | 128,34 m2 | 4 | 1.519.000 € | Grundriss |
| WE 24 | 6. OG | 56,58 m2 | 2 | 749.000 € | Grundriss |
| WE 25 | 6. OG | 99,43 m2 | 4 | 1.235.000 € | Grundriss |
| Haus 1 | UG – 2.OG | 129,52 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| Haus 2 | UG – 2.OG | 125,35 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| Haus 3 | UG – 2.OG | 127,94 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
| Haus 4 | UG – 2.OG | 127,09 m2 | 4 | verkauft | Grundriss |
Angabenvorbehalt
Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Tiefgaragenstellplatz
In der Tiefgarage kann ein PkW-Stellplatz für 49.000 EUR erworben werden, ein Zweiradstellplatz kann für 8.000 EUR erworben werden. Die PkW-Stellplätze sind bereits mit E-Mobilität ausgestattet.
Fertigstellung
Die Bezugsfertigkeit ist für den Herbst 2025 geplant.
Angaben gemäß § 16a EnEV
Wohnungen: Vorläufiger Energiebedarfsausweis, Baujahr 2020, Endenergiebedarf: 51,4 kWh/(m2·a) , Energieeffizienzklasse B, wesentl. Energieträger: Fernwärme
Stadthäuser: Vorläufiger Energiebedarfsausweis, Baujahr 2020, Endenergiebedarf: 92,5 kWh/(m2·a) , Energieeffizienzklasse C, wesentl. Energieträger: Fernwärme
Provisionshinweis
Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
