Urbainity
Ihr nachhaltiges Penthouse im Herzen der Stadt
Auf ca. 132 m2 wird Ihnen alles geboten, was Ihr Leben leichter und noch schöner macht. Fahren Sie mit dem Aufzug direkt in Ihr Penthouse, entdecken Sie die Vorteile eines Smart Homes und genießen Ihr unabhängiges und ökologisches Leben, was CO2-neutrales Wohnen mit sich bringt. Ein ganz besonderes Highlight: Die 2 Dachterrassen. In welche Richtung Sie auch schauen, es erwartet Sie ein einmaliger Ausblick über das Münzviertel bis hin zur Elbphilharmonie, der Speicherstadt
und der Hamburger Innenstadt. Eine Wohnung voller Besonderheiten wartet auf Sie. Das Beste aus zwei Welten: Modernes und loftartiges Design gepaart mit gemütlichen Räumen sorgen für Ihr ganz besonderes Zuhause. Zwei geräumige Schlafzimmer mit En-Suite Bädern und ein offener Wohn-/Essbereich mit knapp 50 m2 stehen Ihnen zur Verfügung und bieten den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt.
Lage
Mittendrin zwischen Hafencity, Speicherstadt, St. Georg und der pulsierenden Hamburger Innenstadt liegt das Münzviertel. Dort, wo Menschen sich als offen, international und unkommerziell verstehen, wartet der URBAINITY JUNGLE darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Das Leben im Münzviertel ist nicht nur urban, es ist gleichzeitig durch die Nähe zum Wasser, die kulturelle Vielfalt und den aufregenden Mix aus historischer und moderner Architektur geprägt.Die optimale ÖPNV-Anbindung macht das Leben im Herzen der Hamburger Innenstadt zu einem echten Highlight für den modernen Menschen. Hier ist kein Tag wie der andere und es gibt viel in Ihrer neuen Nachbarschaft zu entdecken. Kulinarische Highlights und gemütliche Cafés warten schon auf Sie. Besser, urbaner und zentraler kann man in Hamburg nicht wohnen – und schon gar nicht so hoch über den Dächern der Stadt. Ihr persönlicher Rückzugsort, Ihr neues grünes Zuhause finden Sie inmitten eines pulsierenden Viertels im URBAINITY JUNGLE. Wer hier wohnt, wird sich rundum wohlfühlen.
Ausstattung
- Hochmodernes Energiekonzept: CO2-neutral
- KfW-40-Standard
- Vollklinkerfassade der Firma „Petersen Tegl“
- begrünte Rückfassade für Verbesserung des Mikroklimas
- Verwendung schadstoffarmer Materialien
- Aufzug direkt ins Penthouse
- 2 Dachterrassen
- Atemberaubender Ausblick
- Hochwertiges Echtholz-Parkett aus Eiche
- Grossformatige Fliesen in den Bädern
- Bodenebene Regenduschen
- Hochwertige Sanitärgegenstände namhafter Hersteller
- Fußbodenheizung
- Smart-Home System
- Videogegensprechanlage
- teilweise Sichtbeton innerhalb des Penthauses
- Kaminzug
- elektrische Markisen in Hofausrichtung
Daten und Preis
| WE | Etage | Größe | Zimmer | Preis | Provision | Downloads |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.1 | STG | 132 m2 | 3 | 1.400.000 € | frei | Grundriss |
| WE | Etage | Größe | Zimmer | Preis | Provision |  |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.1 | STG | 132 m2 | 3 | 1.400.000 € | frei | Grundriss |
Angabenvorbehalt
Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Provisionshinweis
Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
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Angaben gemäß § 16a EnEV
Das Penthouse wird gem. GEG im KfW 40 Standard errichtet. Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 55,4 kWh/m2*a, der wesentliche Energieträger ist Fernwärme. Darüber hinaus werden Photovoltaikanlagen installiert.
