Am Bronzehügel
Doppelhaushälften in Poppenbüttel
„Am Bronzehügel“ ist eine dieser grünen und ruhigen Straßen in Poppenbüttel, wo charmante Klinkerhäuschen, gepflegte Reihenhäuser und moderne Einfamilienhäuser die 30er Zone säumen. Wo das Gefühl des Ankommens entsteht, des Zuhauseseins. Dort, wo Kinder in den Straßen toben und Hobbygärtner im Einklang mit der Natur leben. Inmitten dieses Wohngebietes entstehen hochmoderne Doppelhäuser, die Komfort und Platz zum Leben bieten. Eine sandfarbene Vollklinker-Fassade, ein anthrazitfarbenes Dach und die farblich passenden Fenster sind nur einige der Vorboten auf das geschmackvolle architektonische Gesamtkonzept.
Ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage sowie zur E-Mobilität vorbereitete Stellplätze bilden die perfekte Grundlage für zukunftsfähige und moderne Häuser. Die Häuser werden im besonders energieeffizienten und förderfähigen KfW-Effizienzhaus 40EE Standard errichtet. Großzügige Privatgärten ermöglichen den Kleinen unbeschwertes Spielen im Grünen und den Eltern einen Ort der Erholung auch außerhalb der eigenen vier Wände. Hier am Bronzehügel wird ein Zuhause geschaffen, ein Ort, an dem jedes Familienmitglied – ob groß oder klein – seinen ganz eigenen Rückzugsort findet, sich entfalten kann und einfach ankommen darf.
Lage
Mitten in den Walddörfern bietet Poppenbüttel all das, was Ihr euch als Großstädter wünscht: Natur pur und eine rundum sorglos Infrastruktur.
Schon um die Jahrhundertwende war Poppenbüttel ein beliebtes Ausflugsziel für Hamburger Kaufleute und das ist auch heute noch zu erkennen. Zwischen Kupferteich, Golfplatz Treudelberg, Naturschutzgebieten, dem Hummelsee und dem Alsterwanderweg liegt Euer Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet. Egal welche Aktivität Euch im Grünen vorschwebt, ob Reiten, Angeln, Wandern, Paddeln oder Golfen, in 5 Minuten seid Ihr mit dem Fahrrad da. Und auch Eure Vierbeiner kommen auf ihre Kosten, denn Action wartet garantiert am Kupferteich mit einer riesigen Hundewiese zum Toben. Und die Naturliebhaber, die die Ruhe in der Natur genießen möchten, können den Alsterwanderweg entlang spazieren und an der Burg Henneberg in eines der Restaurants oder Cafés einkehren. Das ist es doch, was das Leben in Poppenbüttel so lebenswert macht.Poppenbüttel verbindet das beste aus zwei Welten: Geborgenes und dörfliches Leben gepaart mit einem aufregenden Freizeitangebot, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur – wie es eben nur in der Großstadt möglich ist. Bis zum Stadtteilzentrum radelt Ihr gerade einmal 8 Minuten und findet dort Restaurants, Drogerie- und Supermärkte, den Wochenmarkt sowie ein großes Ärztehaus. Solltet Ihr die ganz große Shoppingtour planen, müsst ihr dafür gar nicht weit fahren, denn nur 2,9 km entfernt liegt das AEZ und lässt Shoppingherzen höher schlagen. Hier findet Ihr alles, was das Herz begehrt, ob schicke Boutiquen, große Technikmärkte, Parfümerien oder Bastelgeschäfte. Nur 1 km von Eurem Zuhause entfernt wartet der SC Poppenbüttel mit einem umfangreichen Sportangebot auf Euch: Ob Tanzen, Fußball spielen, Handball oder Basketball, ob Kampfsport oder Pilates, jedes Familienmitglied kommt auf seine Kosten. Und für die Vielflieger oder Pendler unter Euch, liegt der Flughafen keine zwanzig Minuten entfernt. Poppenbüttel bietet grünes Wohnen in der Metropole.
Highlights im Überblick:
- Energieeffiziente Bauweise im förderfähigen KfW-Effizienzhaus 40EE Standard
- Der Bau erfolgt „Stein auf Stein“
- Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- großzügige Privatgärten
- sonnige Terrassen
- perfekte Ausrichtung nach Süd-/Westen und Süd-/Osten
- Außenzapfstelle
- 3-fach verglaste Fenster
- abschließbare Fensteroliven im EG
- geräumiger Hauswirtschaftsraum im EG mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstellbereich im Spitzboden
- spannender und durchdachter Grundriss
- großzügige Raumhöhen
- Eichen-Echtholzparkett
- Großformatige Fliesen
- Moderne Einbauküchen inkl. Elektrogeräte namhafter Hersteller
- Hochwertige Sanitärgegenstände
- Rainshower Duschen
- Fußbodenheizung
- Stellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität
Planung und Kaufpreis
| Haus | Wohnfl. | Garten | Preis | Downloads |
|---|---|---|---|---|
| 59 b | m2 | m2 | XX € | Grundriss |
| 59 c | m2 | m2 | XX € | Grundriss |
| Haus | Wohnfl. | Garten | Preis |  |
|---|---|---|---|---|
| 59 b | m2 | m2 | XX € | Grundriss |
| 59 c | m2 | m2 | XX € | Grundriss |
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Angaben gemäß § 16a EnEV
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird dem Käufer spätestens zur Fertigstellung ausgehändigt.
