Alsterdorfer Strasse

Alsterdorfer Strasse

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Ihre moderne Doppelhaushälfte in Alsterdorf

In der Alsterdorfer Straße 392 lebt man ruhig und urban zugleich, zwischen Alsterlauf und Großstadttrubel, zwischen der Gartenstadt, gepflegten Mehrfamilienhäusern und modernen Neubauten. Hier in der großzügigen Doppelhaushälfte aus 2009 wartet ein Zuhause auf die anspruchsvolle Familie. Ob groß oder klein, in diesen Häusern entdecken alle Familienmitglieder ihre persönlichen Highlights und Rückzugsorte. Der großzügige Privatgarten bietet die Grundlage für Landleben in der Stadt mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und dem idealen Ort zum unbeschwerten Toben für Ihre Kleinen. Das angebotene Doppelhaus bietet seinen künftigen Bewohnern auf 4 Ebenen all das, was das Leben schöner macht: Parken Sie Ihr Auto direkt vor der Tür im Carport und werden in Ihrem schicken Entrée in Empfang genommen. Nebst der Garderobe und eines Gäste-WCs erwarten Sie hier im Erdgeschoss gleich zwei Dreh- und Angelpunkte des Familienlebens: Der großzügige Wohnbereich mit Blick ins Grüne

bietet viel Platz für gemütliche Stunden – vielleicht wird Ihr Lieblingsplatz ja der Sessel vor dem Kamin? Die geschmackvolle Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Backen und Kochen und natürlich auch für einen großen Esstisch an dem alle Familienmitglieder ihren Platz finden. Im 1. Obergeschoss wartet vielseitig nutzbarer Raum auf Ihre Kleinsten. 2 Kinderzimmer, ein eigenes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und praktischem Abstellraum. Im Staffelgeschoss finden die Eltern ihren Rückzugsort: Nebst eines geräumigen offenen Schlafzimmers, einer Ankleide  und Platz für ein Home Office, bietet die Etage ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne für Wellnessmomente im Alltag. Doch das absolute Highlight: Eine XL Dachterrasse für den abendlichen Sundowner nur für sich. Im Keller steht nebst viel Platz zum Verstauen auch noch ein geschmackvoll ausgebautes, helles Zimmer für Gäste zur Verfügung. Hier bekommt jede/r seinen Raum, eben ein Zuhause.

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Lage

Die Alsterdorfer Straße verbindet den Winterhuder Marktplatz mit dem Ohlsdorfer Friedhof und das quirlige Winterhude mit dem ruhigen Ohlsdorf und mittendrin liegt Alsterdorf, mit dem Besten beider Stadtteile.


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Ausstattung

  • Moderne und zeitlose Architektur 
  • ca. 545 m² großer Privatgarten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsspielplatz 
  • Geräteschuppen
  • Carport
  • Terrasse mit Bangkirai-Holzbelag
  • Süd-West Dachterrasse im Staffelgeschoss 
  • Holzfenster mit 3-Fach Verglasung 
  • Erhöhter Einbruchschutz 
  • Geschmackvolle Architekten-Treppe
  • Zeitlose Marken-Küche
  • Miele + Gaggenau Elektrogeräte (nebst Dampfgarer) 
  • Induktionskochfeld
  • Großzügiger Abstellraum im Keller und 1. OG 
  • Echtholzparkett 
  • großformatige Fliesen
  • Gäste-WC im Erdgeschoss 
  • 2 Tageslichtbäder
  • Hochwertige Sanitär-Objekte 
  • Bodengleiche Rainshower-Duschen
  • Milchglasduschabtrennungen 
  • Doppelwaschtische 
  • Echtholzkamin
  • geräumiger Keller

 
 

Daten und Preis

GartenWohnflächeZimmerPreisDownloads
545 m2174 m251.699.000 €Grundriss
GartenWohnflächeZimmerPreis
545 m2174 m251.699.000 €Grundriss

Angabenvorbehalt

Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Provisionshinweis

Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
 


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