NIDO – JETZT BEZUGSFERTIG!
SICHERN SIE SICH DAS LETZTE STADTHAUS IM NIDO – JETZT BEZUGSFERTIG!
Ein Nest für die Familie
Es gibt nichts Wichtigeres als die Familie. Welch schönes Gefühl zu wissen, dass die Kinder geborgen aufwachsen können. In einer Umgebung, die alles bereithält, was man sich für die Familie wünscht. Dieses Stadthaus im NIDO ist perfekt auf diese Bedürfnisse ausgerichtet. Super großzügig mit viel Platz und mit vielen individuellen Optionen für jedes Familienmitglied – der Ausbau ist variabel. Sie entscheiden ganz nach Ihren Wünschen. Hochwertig
ausgestattet, modern und gemütlich zugleich. 6 Zimmer, 2 Bäder und eine separate Küche stehen zur Verfügung. Ein weiteres Familienhighlight ist der gestaltete Garten, der zum Spielen, Chillen und Grillen einlädt. Übrigens: In der Tiefgarage stehen gleich zwei Stellplätze für Ihre Familienkutschen bereit. Dazu hohe Räume und ganz viel Licht – lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob Sie hier im Christian-August-Weg Ihr neues Zuhause finden werden.
Eine kleine Dorfoase
Eingerahmt von Jenischpark, Hirschpark und Botanischem Garten schmiegt sich Nienstedten an die Elbe. Zwischen reetgedeckten Bauernhäusern und beeindruckenden Villen ist die Zeit
Ausstattung
- angelegter Privatgarten mit ca. 165 m²
- Erhöhter Einbruchschutz und Alarmanlagenvorbereitung
- optional 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerabstellraum
- großzügige Deckenhöhen von ca. 2,73 m
- bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
- Vertikalmarkisen
- Moderne und hochwertige Sanitärgegenstände namhafter Hersteller
- bodengleich geflieste Duschen
- großformatige Fliesen
- Eichen-Echtholzparkett des Schweizer Herstellers Bauwerk
- loftartige Glastüren zum Wohnzimmer
- Vorrüstung zur E-Mobilität
- Gemeinschaftsspielplatz für die Kleinsten
Grundriss und Preis
| Haus | Zi. | Wohnfl. | Garten | € | Downloads |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.4 | 6 | 197,25 m² | 165 m² | 2.395.000 € | Grundriss |
| Haus | Zimmer | Wohnfläche | Garten | Preis | Downloads |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.4 | 6 | 197,25 m² | 165 m² | 2.395.000 € | Grundriss |
Angabenvorbehalt
Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Provisionshinweis
Für den Käufer erfolgt der Kauf provisionsfrei.
Angaben gemäß § 16a EnEV
Das NIDO wird in KfW-Effizienzhaus-55-Qualität nach EnEV 2014 mit den Anforderungsniveau ab 01. Januar 2016 sowie nach EEWärmeG errichtet. Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 19,40 kWh/m2*a, der wesentliche Energieträger ist eine Luft-Wärmepumpe.
Tiefgaragenstellplatz
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze können optional zu einem Kaufpreis in Höhe von jeweils 59.000.- € erworben werden.
