Rissener Landstraße
Bauträgergrundstück für 4 Doppelhaushälften
Das Grundstück liegt unmittelbar am Waldrand und ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Die ideale Planung sieht den Abriss des Bestandsgebäudes und den Neubau von 4 modernen, großzügigen Doppelhaushälften vor. Die Erschließung erfolgt über eine Pfeiffenstielzufahrt von der Rissener Landstrasse. Von dort werden die 4 PKW-Stellplätze angefahren.
Die Häuser bieten auf zwei Geschossen plus Dachgeschoss jeweils ca. 172 bis 192 m₂ Wohnfläche und einen gut nutzbaren Vollkeller. Dort bieten sich im Planungs- und Genehmigungsverfahren noch die natürliche Belichtung von Teilbereichen des Kellers für Sport, Wellness oder Gäste-Bereiche an. So sind insgesamt bis zu 60 m₂ weitere Wohnfläche möglich.
Daten auf einen Blick
- Neubau von 2 Doppelhäusern mit je 2 Wohneinheiten
- 4 Außenstellplätze
- Projektiertes Grundstück mit Bestandsobjekt
- Der Bauvorbescheid wird in Kürze erwartet
- Übergabe kurzfristig möglich
- Das Objekt wird frei geliefert
Lage
Das Grundstück in direkter Nähe zum Waldpark Marienhöhe liegt zurückgezogen an der Rissener Landstraße in Blankenese an der Grenze zu Rissen.
Planung und Kaufpreis
| Grdst. | Wohnfl. | Einheiten | Preis | Downloads |
|---|---|---|---|---|
| 1179 m2 | 728 m2 | 4 DHH | 2.200.000 € | Grundriss |
| Grdst. | Wohnfl. | Einheiten | Preis |  |
|---|---|---|---|---|
| 1179 m2 | 728 m2 | 4 DHH | 2.200.000 € | Grundriss |
Angabenvorbehalt
Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der NBK NEUBAUKONTOR Immobilien GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Diese Regelung gilt nur, sofern der Käufer nicht Verbraucher im Sinne des § 13 BGB ist.
